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注1：按照新政策规定，个人购买普通商品住房可享受一定的契税优惠，具体条件及标准为：
个人首次购买90平方米以下（含90平方米）的普通商品住房，契税缴纳额度为1%；
个人非首次购买90平方米以下（含90平方米）的普通商品住房，契税缴纳额度为1.5%；
个人购买90-144平方米以下（含144平方米）的普通商品住房，契税缴纳额度为1.5%。
非个人购买普通商品住房或者个人购买144平方米以上住房，仍执行原契税征收标准，契税缴纳额度为3%。
普通住宅必须同时满足以下三个条件：1、住宅小区建筑容积率在1.2以上；2、单套建筑面积在144平方米以下；3、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以下。
注2：如果土地性质为“划拨”，出售方要缴纳完土地出让金或土地收益金后方可交易。
注3：转让自用五年以上且是家庭唯一生活用房的免征人个所得税。
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