购房能力评估_计算器



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购房能力评估

公积金利率
	1-5年	5-30年
2010.10.20后	3.50%	4.05%
-公积金利率为2010.10.20标准

商业贷款利率
	1-5年	5-30年
2010.10.20后1.1倍	6.56%	6.75%
2010.10.20后基准	5.96%	6.14%
2010.10.20后85折	5.07%	5.22%
-商业贷款基准利率为2010.10.20标准

　　现可用于购房的资金：　　　　　万元

　　（包括现金、存款、有价证券和可以筹措到的资金总和）

　　现家庭月收入：　　　　　　　　元

　　预计家庭每月可用于购房支出：　元/月

　　您期望偿还贷款的年限：　　　　年

　　您计划购买房屋的面积：　　　　平方米

　　　　　　您可购买的房屋总价为元

　　　　　　您可购买的房屋单价为元/平方米

　购房相关税费

契　　　　税　元
注：契税有1.5％和3％两种。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅享受1.5%的优惠税率，非普通住宅则按3%税率征收契税。目前我市执行的标准是三种情况为非普通住宅，即高档别墅、公寓；结构为复式或跃层，面积在130平方米以上的住宅；单价在2800元/平方米以上的房屋。

公共维修基金　元

　银行贷款需支付的费用

首付款元　　　　保　险　费元

律师费元　　　　抵押登记费元

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